Уважаемые соседи, добрый день.
Я еще не живу в доме 10 по Тепличной улице (4 подъезд), поэтому Бюллетень увидела в почтовом ящике только вчера.
Пока прохожу первые круги сложностей получения ключей, установки эл. счетчиков, домофона, вымогательства из меня денег буквально за все!!!, но с обслуживанием дома Эк – Текс на прямую не сталкивалась. Но уже не довольна их манерой общения.
Поэтому на 1 вопрос пока не могу ответить.
На второй вопрос – ответ нет. Согласна с последним письмом Ларисы.
На третий вопрос – ответ да.
Кому бросить бюллетень в ящик?
Я сегодня впервые зашла на форум и пока не увидела темы про благоустройство территории (посадка растений, установка оград для газонов, чтобы машины не ставили, благоустройство детских площадок (то что сейчас есть - это убожище!!). Надо к весне готовится.
Спасибо.
ТСЖ, управление домами, экономика
Сообщений 101 страница 120 из 632
Поделиться1012008-12-10 01:21:52
Поделиться1022008-12-10 10:02:29
- Модератор
- Зарегистрирован: 2008-05-06
- Приглашений: 0
- Сообщений: 797
- Провел на форуме:
9 дней 17 часов - Последний визит:
2013-11-15 16:52:50
Я сегодня впервые зашла на форум и пока не увидела темы про благоустройство территории (посадка растений, установка оград для газонов, чтобы машины не ставили, благоустройство детских площадок (то что сейчас есть - это убожище!!). Надо к весне готовится.
обсуждение идет в разделе "я паркуюсь как..",только вы не забывыайте,что двор находится в обслуживании эк-текса.
и все ваши пожелания надо подкреплять соответствующими заявлениями в эк-текс, а пожелания на форуме остануться просто словами.
Поделиться1032008-12-10 15:19:31
Лариса,
я уже писал, что у вас неправильное ТСЖ. Сообщите нам сайт вашего ТСЖ, выложите бюджет, годовой финансовый отчет и все сразу станет понятно.
svp
Если не будет желающих в председатели, то ТСЖ ликвидируется и город назначит УК и у нас будет такой же свинарник, как сейчас. Именно, наличие ТСЖ позволит сделать в свое время кап. ремонт. Например, ТСЖ Силикатная 6/3 уже закупили для своей котельной теплообменник за 200000 руб, хотя у старого еще ресурс 8 лет. Спроси у Раскина, что он закупил для наших домов для будущих кап. ремонтов. Наоборот, даже чтобы простой интернет подвести, приходится преодолевать его сопротивление.
Поделиться1042008-12-10 15:25:37
Интересно, долго ли еще будут идти разговоры о создании ТСЖ, вместо того, чтобы вплотную этим заниматься и выбрать председателя.
Поделиться1052008-12-10 19:22:20
OlegK писал:
Лариса,
я уже писал, что у вас неправильное ТСЖ. Сообщите нам сайт вашего ТСЖ, выложите бюджет, годовой финансовый отчет и все сразу станет понятно
Какой сайт ,вы о чём говорите, его отродясь небыло.
Для того что бы мне Вам выложить бюджет и отчёт,надо идти к председателю и что то придумывать,т.к. если сказать для чего он мне нужен,
сразу найдется куча предлогов чтобы мне его не давать. Да дело и не в бюджете, а в том как он формируется,повторюсь ещё раз:
на данный момент часть жильцов просто не сдает целевые взносы.По моим прикидкам это примерно 30-35%,соответственно вся финансовая
нагрузка ложиться на плечи оставшихся 65-70%,как Вы думаете если у нас после создания ТСЖ сложится такаяже картина,тем кто будет
сдавать взносы и понимать что он платит за себя и за того парня это понравиться? И заставить платить тех кто не сдаёт деньги мы тоже никак не сможем.
Я сама сейчас нахожусь в такой ситуации поэтому и решила выйти из ТСЖ. Боюсь показаться навязчивой но повторю ,что нас обслуживает нармальная
Эксплуатирующая Компания, при таком раскладе(моё твердое мнение) ТСЖ ненужный дублирующий орган, который однако хочет "кушать" и
требует на это денег.
Поделиться1062008-12-11 09:32:43
filoleg
В 5-ом подъезде 8-го дома проголосовали квартиры: 199, 201, 203, 204, 213, 214, 220-227, (238). Расшевелите, пожалуйста, своих соседей.
ОльгаК
п/я 169. Без ТСЖ забор не сделать. Поживите месяца три, потом проголосуете.
Лариса
у нас не будет дополнительных взносов, внимательнее смотрите наш бюджет.
Поделиться1072008-12-11 11:46:44
filoleg
В 5-ом подъезде 8-го дома проголосовали квартиры: 199, 201, 203, 204, 213, 214, 220-227, (238). Расшевелите, пожалуйста, своих соседей.
200-я не расшевелится точно. там хозяйка сдает квартиру таджикам (их там не так уж и мало живет в одной квартире). Самой хозяйке - всё равно, что будет. Она там почти не появляется. Остальные - как удастся. Некоторые квартиры заняты таджиками.
Может тогда заодно начать решать и вопрос относительно отвественных по подъездам, чтобы потом было проще.
Поделиться1082008-12-11 17:07:23
- Сосед
- Зарегистрирован: 2008-06-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 131
- Провел на форуме:
7 часов 1 минуту - Последний визит:
2012-02-16 03:14:19
Сумневаюсь я, однако..
Тут вот балакают, мол ТСЖ--эт хорошо, а другие тут же против.
Эх-ма, незадача-то какая, ажник весь котелок пухнет и потеет.
И куды тока бедному крестьянину подеваться от бед и напастей энтих.
(Шутка, лексика моя).
А забор с шлакбаумом по периметру 8-12 домов нужен однозначно.
Поделиться1092008-12-11 21:14:14
5.На основании вышеизложенного пришла к выводу: если возможно найти в Подольске нормальную ЭК,которая будет нормально выполнять свою работу,
то необходимости в создании ТСЖ помоему нет.
Золотая середина: Управляющая компания ЭК-Текс , а в должности ген. директора такой человек, как Олег.
Поделиться1122008-12-28 21:01:54
В устав добавлен пункт
10.9. Договора, счета и платежные документы об оплате этих счетов Председатель обязан в течение недели публиковать в Интернете с возможностью просмотра их любым членом ТСЖ.
wwwmaglab.narod.ru/USTAV.doc
Поделиться1132008-12-30 13:23:26
А может возобновить встречи во дворе, по месту хоть поговорить, может прояснится что-то.
Поделиться1142008-12-30 21:41:29
- Сосед
- Зарегистрирован: 2008-06-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 131
- Провел на форуме:
7 часов 1 минуту - Последний визит:
2012-02-16 03:14:19
А может возобновить встречи во дворе, по месту хоть поговорить, может прояснится что-то.
Вторая половина января по прогнозам должна быть тёплой, в это время можно. Только объявы надо на всех подъездах давать: большинство жильцов на этот сайт не заходит.
Поделиться1152008-12-30 21:58:55
В принципе пора бы на что-то действительно решиться. Это относительно ТСЖ. Конечно спасибо кем, что хоть что-то делает, но не хотелось бы еще один год проволдить с ЭК Тексом
Поделиться1162009-01-11 20:32:24
В принципе пора бы на что-то действительно решиться. Это относительно ТСЖ. Конечно спасибо кем, что хоть что-то делает, но не хотелось бы еще один год проволдить с ЭК Тексом
Нужно проводить разъяснительную работу со своими соседями и знакомыми.
Поделиться1172009-01-11 22:07:33
Бюджет ТСЖ на 2009 год. wwwmaglab.narod.ru/Budget2009.xls
Все статьи умножены на коэффициент 1,1626 = 16,23/13,96.
Поделиться1182009-01-14 17:00:18
Что-то непонятное
Региональный стандарт услуг ЖКХ на 1 кв. метр в месяц в среднем по Московской области установлен в размере 79,95 руб.
Поделиться1192009-01-26 15:52:55
Руководителю ЗАО "СП Подъем"
Домовладельцы многоквартирных жилых домов №№12, 10, 8 по ул. Тепличной г. Подольска сейчас проводят голосование по вопросу создания ТСЖ, которое само будет управлять тремя домами.
В трех 14-ти этажных домах эксплуатируются 44 лифта щербинского лифтостроительного завода, введенных в эксплуатацию около года назад. На сегодняшний день техническое и диспетчерское обслуживание лифтов осуществляет МУП "Лифтремонт". Однако, расценки этой организации очень высокие.
Прошу сообщить, сможет ли Ваша организация взять на техническое и диспетчерское обслуживание наши лифты, каковы будут расценки, может ли Ваша организация осуществлять техническое, а будущее ТСЖ - диспетчерское обслуживание лифтов.
26.01.2009 г.
Поделиться1202009-01-27 09:54:17
- Администратор
- Зарегистрирован: 2008-04-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 509
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
2018-11-28 09:37:10
Региональный стандарт услуг ЖКХ на 1 кв. метр в месяц в среднем по Московской области установлен в размере 79,95 руб.
Что-то очень дорого
расценки этой организации очень высокие
Олег, а пока какой цене они нас обслуживают?