OlegK у тебя вроде есть крупный специалист по ТСЖ, неужели он тебе не объяснил. А если организаторов не знают или просто им не доверяют, почему должны считать они? Если все делается нормально то всегда при подготовке(предварительных собраниях) собственники предлагают кандидатов в счетную комиссию, которая все считает и потом заверяет протокол подсчета. Вот тогда вопросов как подсчитали в принципе не возникает.  Почему ты так все делаешь нахраписто и сам себя подставляешь, не понимаю?

Я их например не знаю, да думаю что я не один, поэтому и спросил. Если уж все готовится уже два года-то почему даже такая мелочь не освещается заранее.

Отредактировано svp (2010-04-12 07:42:44)

Честно говоря наблюдая со стороны диалоги складывается впечатление, что теперь никому ничего ненужно. Форма управления "моя хата скраю" подходит большинству, судя по постам. Может быть еще лет 5 требуется, чтобы отвалилась штукатурка в подъездах (а она уже почти отвалилась), стены превратились в художество похожее на соседний дом (фото будут предоставлены в билжайшее время), адреса на стенах нашего дома писались от руки азиатами белой краской, заместо травы будет рости сорняк, дорога во двор будет без асфальта,  уже с  необъездными ямами, когда доломают последние скамейки сидеть будет уже неначем, нормальной, цивилизованной площадки для детей так и не увидите, парковочных мест не увеличится, пыль даже возле подъездов не убирается, количество дворников на все три дома не превышает 3 человек!! уборка территории производится 3 раза в неделю спустя рукава!! (лично я плачу за это и меня ЭТО НЕ УСТРАИВАЕТ!), входные двери и правая часть стены уже пострашнела от бесконечно клеенных объявлений, нормальный досок объявлений нет и не будет, плитка на первых этажах уже отваливается, ремонт в подъездах пора начинать делать (ТЕКСу и хорошо делать, не в том же стиле как это делают закрашивая надписи на стенах или как убираются дворники), все газоны должны быть огорожены (как это сделано даже в самых заброшенных местах Москвы), кустарники так и не выросли, потому что посажены безалаберно, бордюры красить надо все, чтобы по двору не гоняли нужны лежачие полицейские, если никто не будет контролировать наши платежи ТЕКСу вы так и будете оплачивать их дальше и спасибо Олегу за то, что он умеет считать наши с вами деньги. А вообще если поднять историю вы разве не помните как вас не устраивал ТЕКС? Как Якушкин вас не устраивал и вы хотели его поменять?
До сих пор были только плохие примеры с ТСЖ, в основном только негативыне отзывы и мнения,  ненужно забывать, что сейчас мы платим так называемое ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ в которые входит очень многое, но это многое НЕ ВЫПОЛНЯЕТСЯ. Когда люди объеденены одной идеей решать проблему становится легче. К Уставу претензий очень много у всех, это говорит как раз о том, что люди все опытные и умеют мыслить, но если не устраивает что-то в документе предложите свою редакцию и перестаньте вести себя как дети. 
А что многие читали договор, который подписывали с ТЕКСом? Просили внести в договор изменения? и как?
Кто нибудь из вас будет писать письма в прокуратуру по поводу незаконных платежей со стороны ТЕКСа?
Svp, напишите как вы отстаивали свои права связанные с оплатой отопления? Дополнительной платы за обслуживание пожарной сигнализации. Ремонт в своем подъезде как собираетесь делать, я так понимаю за свои деньги?

От себя напишу, что тоже подпишусь только под тем уставом, который не ущемляет мои права и не потребует дополнительных вложений или сборов. Более того, на начальном этапе ТСЖ можно создать без обязательности самоупраления, точнее не отказываясь от обслуживания ТЕКСа. У нас будет гораздо больше рычагов воздействия как собственников.
Знаю что есть чисто принципиальные люди, кому вообще не хочется ничего и это хорошо видно по многим постам в этой теме.
Если руководство ТЕКС будет выполнять работу как положено, я готов с ним остаться.

Отредактировано tangotr (2010-04-12 09:49:29)

svp Когда строится судно для плавания или для полетов никто не знает заранее в каком месте оно потонет или упадет, однако мы покупаем билет на самолет, поезд, паром. Бизнес не может существовать без рисков, как и бизнес это большой риск. Но думая о бизнесе надо думать прежде всего в успех! Вот наверное почему один кушает больше и живет лучше, а другой думает утопичнее. Все разговоры о бизнесе на филосовский манер утопичны.

Устав я читал и еще раз пишу, что изменения в Уставе требуются. Кроме того, я не юрист, чтобы вносить конструктивные изменения или предлагать редакции. Мне могут дать Устав, я могу прочитать, а далее согласиться или не согласиться. Рейдерского захвата не предвидится, судьбу ТСЖ решают жильцы. Будет оно или нет будет решаться путем голосования. Судя по всему ТСЖ не многим нужно, всех устраивает положение дел и все платят не напрягаясь.

Мочать ненужно, у всех есть особое мнение на этот счет, но как писалось выше и ранее на примере бизнеса. Мы принимаем участие в судьбе, но не хотим следить за теми деньгами, которые платим. Мои претензии простые, за мои 2000 р хочу норальной работы ТЕКСа. А ее нет и не будет. Я считаю что все идет по закону потому что присутствую физически на всех собраниях и обсуждениях и знаю кто на них бывает. Там точно такие же люди как мы с вами и живут они в наших домах. Я ценю людей не за их речи, а за поступки, это к ответу на вопрос о написании писем в прокуратуру. Ну а для чего создается ТСЖ понятно всем и создает его не Олег, а группа собственников жилья, которая здесь проживает постоянно.

svp

Идея бизнеса является основополагающей!

Все просто, если я так же как ты хорошо разбираюсь в юридических делах, я читаю и вношу свои изменения. Сейчас я могу прочитать и не согласиться, спросить, предложить внести изменения при этом советуясь с грамотным юристом.

svp все мы видим себя в роли управленца лучше других, но на деле у кого-то кулаки сильнее, у кого мозг, а у третьего авторитет выше. Вот этим трем, шести, десяти нужно просто объединиться, а год дан как срок не отсидки, а работы. У нас на работе тоже на год договор подписывают и спрашивают о проделанной работе за год прошлый и предстоящий. Потом снова продляют на год. Отсидкой сейчас занимается ТЕКС, а мои деньги уходят кому-то в карман.
Стоит упомянуть еще и о доверии. Svp вы так же не глядя подписали договор с ТЕКСом, когда ключи получали?
Лично я не хотел подписывать, но мне сказали, что не подпишешь ключей не получишь!
Да и с уставом я еще раз напишу, - я согласен,  Устав должен быть грамотным. Повторяю еще раз я не юрист и я не умею вносить изменения и редакции и мне не стыдно в этом признаться.

svp
Мы друг друга не понимаем, так как наверное мы очень разные люди. Я говорю, что в основе любой идеи подобной ТСЖ стоит идеология, зарождения идеи (как угодно). Вы никак не можете понять, что я прекрасно знаю, что ТСЖ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ организация, что главной задачей является не извлечение прибыли. Ненужно писать об этом снова и снова. Соросом здесь и не пахнет, вы заранее всю идею заваливаете на НЕ УСПЕШНОСТИ. Еще раз повторяю, Любой преподаватель экономики лучших безнес школ и университетов вам скажет, что фундаментом для любого дела является ВЕРА В УСПЕХ! Без этого принципа начинать его не стоит.

Когда я писал что есть разные люди я говорил про нас. ТСЖ это и есть мы, а кому из кандидатов доверять управление решать нам в любом случае спрос с будет.

Тогда, когда он будет доработан. На сколько я знаю ознакомиться с вариантом устава можно в 6 подъезде 8 дома у консьержа.

Я не уверен, что вы сейчас со мной откровенны. Кстати, я подозреваю, что вы работаете сейчас на ТЕКС.

И на последок, я вижу, что флуд заполонил эту ветку. Отныне не воспринмайте как обиду ее чистку от пустой болтовни. Сюда больше не пишем о том, что вы подозреваете кого-то в казнокрадстве (будущем, прошлом, настоящем), убогости, тупости, скряжничестве и т.п. Читаете Устав, пишите статью, номер, далее что не нравится и что можете предложить взамен. Пишите конструктивно и по существу. Любые перетирки личного характера, наезды, будут переноситься!

В настоящее время она работает но проводить проверки в качестве аудитора в составе ревизионной комиссии всегда сможет.

Пишите, пожалуйста, все, что касается темы "ТСЖ, управление домами, экономика". Остальное будет переносится без удаления сюда Ссылка на тему Х. Ненужно в этой теме писать мне личные сообщения, если хотите написать мне, - пишите в личку.
Еще раз повторюсь, что эта тема служит не только для тех, кто за ТСЖ, здесь обсуждается все, что касается вообще ТСЖ (все за и против).

А у меня вопрос по голосованию за создание ТСЖ: можно провести голосование  отдельно по домам? Например: из трех домов получится, что один дом против создания ТСЖ, но он будет в меньшенстве. Получится тогда, что дом все равно войдет в состав ТСЖ? "Без меня меня женили?".
Почему, например, нет такого варианта: создание ТСЖ одного дома с управлением ЭК ТЕКС?