Ладно, давайте оставим тему мусоропровода: на текущем этапе понятно, что ЭК-ТЕКС и мусоропровод - несовместимые вещи. Дальше будем решать когда "созреем".

По поводу забора я "за" и тоже готов оплатить разумную цену. Кстати эту цену как-то считали и она вполне разумна.
Но вопрос можно решить когда будет ТСЖ и такие вопросы будут решаться большинством голосов, а дальше раскидываться в квартплату на всех.

По поводу воды в подвалах Якушкин и сантехник сообщили, что чуть ли не еженедельно откачивают воду....
И очень этим гордятся.
Но это очень опасно так как может вызвать обрушение дома.
При больших и регулярных откачках воды, происходит изменение структуры подземных течений (созданию новых, других), образованию промоин в грунте и растрескиванию фундамента.

Олег писал что это вроде в швы козырька подтекает - такое количество в швы затечь не может
Это гидроизоляция не сделано
Кстати в Троицке уже несколько новостроек стоят - угроза обрушения

скажите а у нас в доме площадь 1 комн, 2 комн, 4 комн квартир какая средняя?
я хочу посчитать сколько голосов приходится на квартиру на Собраниях

Количество голосов, которыми обладает собственник помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (п.3 ст.48 ЖК РФ).

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома должно проводиться по правилам, предусмотренным ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ. Инициатором проведения такого собрания вправе выступить любой собственник помещения, которым может быть как физическое, так и юридическое лицо, а также муниципальное образование, Российская Федерация и ее субъекты. Крайне важной и трудоемкой является подготовка к проведению собрания. В соответствии с п. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, необходимо обеспечить кворум в 51% голосов от общего числа голосов помещений в многоквартирном доме. Для этого рекомендуется заранее посчитать количество голосов каждого собственника, которое пропорционально доле в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома (п. 3 ст. 48 ЖК РФ), по следующей формуле:

                                       S
                                           n
    Доля собственника =  -------------  x  100%,
                                        S
                                         общая пол.

    где: S  - площадь помещения, принадлежащего конкретному собственнику;
              n

    S           - общая полезная площадь дома.
     общая пол.

Данные сведения первоначально можно получить из технического паспорта дома, а в дальнейшем уточнить общую площадь помещения каждого собственника в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Отредактировано anonimka007 (2008-07-11 13:32:24)

Сантехник Эк-Текса нерусский сказал, что зимой давление в отопительных стояках 6 атмосфер, а к дому подходит 8 атмосфер.

OlegK
из тех паспорта на дом, который ты вывешивал, я взяла с балконами, так как в нашем доме практически все жители не знают точной площади без балконов, так как не было БТИ
у меня например по договору было 83,08
а по БТИ 82,5 с балконами с понижающим коэф. 1/2 а без понижающего 85,5
, а общая без балконов 79,9
Ну я взяла по максимуму
Если правильно делать, то конечно нужно брать
21562 - дом и трешку 79,9 - 1 вариант и 80,4 -2 вариант - они разной площади есть

а так если примерно, получается  1 ком 0,17, 2 - 0,24, 3 - 0,36, 4 - 0,53 голоса

Отредактировано Kuk (2008-07-11 17:47:57)

четырехкомнатные почти все пустые то есть уже - 17,5% или за них ТЕКС-П будет голосовать?
еще не заселены муниципальные квартиры
я знаю около 20 двушек и 9 трешек  - это еще минус 8% - это с нашей строны дома
А точное количество какое?
уже минус 25,5%
короче 51% набрать очень сложно, хотя если ходить по квартирам до упора, то можно

OlegK
и что из-за этой разницы в атмосфер может быть?

Я бы хотел увеличить давление в квартирных стояках, чтобы теплоноситель меньше остывал вверху и приходил более теплый на первые этажи.