Подольский городской форум, улица Тепличная

Объявление

Форум для домов 8 10 12 по улице Тепличная в г. Подольск.

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Отопление

Сообщений 1 страница 20 из 68

1

Руководителю Роспотребнадзора по МО

05.02.2010 года управляющая компания ООО «Эк-Текс» дала мне ответ (№29), разъясняющий перерасчёт платы за отопление в 2008 году для нашего дома. Для моей квартиры перерасчет был выполнен по следующей формуле:

Экономия (834977,94)
---------------------------- Х S кв. (55м2) = 2422,14 руб.
Общ.S дома (18960)

Однако, в соответствии с пп. б) п. 21 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.
Согласно формуле (8) в приложении №2 размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
                                 S
                                  i
                P     = P     x ---- - P    ,             
                 o2.i    k.пр    S      fn.i
                                  D
где: Pk.пр  - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний  коллективных   (общедомовых)   приборов   учета, установленных в многоквартирном доме (руб.); Si - общая  площадь  i-того  помещения  (квартиры,  нежилого помещения)  в многоквартирном в  многоквартирном  доме или общая площадь жилого дома (кв. м); SD   -  общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м); Pfn.i - общий  размер  платы  за  отопление  в  i-том  жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).
Согласно помесячным данным, предоставленным мне управляющей компанией, наш дом в 2008 году для целей отопления согласно общедомовым счетчикам потребил 2597 гигакалорий тепловой энергии. При стоимости одной гигакалории 962,41 рубля, включая НДС 18%, в 2008 году общая сумма получается 2499378,77 рублей. Ежемесячно плата за отопление начислялась жильцам по ставке 16,36 руб/кв.м.
Кроме этого, управляющая компания не учла площадь отапливаемых нежилых помещений нашего дома (мебельный магазин и контора Эк-Текс). Эта площадь составляет около 80 м2.
Подставив эти данные в формулу (8), получим:

                                55 кв.м.
2499378,77 руб х -----------------  – 16,36 руб/кв.м. х 55кв.м. х 12мес.=
                              19040 кв.м.

= 7219,84 руб – 10797,60 руб = – 3577,76 руб.

Таким образом, возврату подлежит сумма 3577,76 руб, а не 2422,14 руб. Тоже самое относится и к остальным жильцам нашего дома.
Кроме этого, проверкой Подольского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по МО было установлено, что в январе 2010 г. размер платы за отопление рассчитан с нарушением п.21. «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства 23.05.2006 г. №307, а именно: при расчете платы за отопление не учитывались данные об объеме фактически потребленной тепловой энергии в предыдущем году. С апреля 2010 г. размер платы за отопление управляющей компанией был снижен, однако, до сих пор не произведен перерасчет незаконно начисленной платы за отопление за первые три месяца этого года.
Прошу принять меры.

13.06.2010 г.

2

А может в ОБЭП написать коллективное письмо, нужно чтоб ущерб для нас составил более 250 тысяч и будет уголовное дело в отношении группы лиц.... Как вы думаете?

3

Не всякое нарушение закона является преступлением.

4

.

увеличить

5

/

увеличить

6

КоАП РФ Статья 14.7. Обман потребителей
Обмеривание, обвешивание, обсчет, введение в заблуждение относительно потребительских свойств, качества товара (работы, услуги) или иной обман потребителей, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 14.33 настоящего Кодекса, в организациях, осуществляющих реализацию товаров, выполняющих работы либо оказывающих услуги населению, а равно гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей в сфере торговли (услуг), а также гражданами, работающими у индивидуальных предпринимателей,
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 161-ФЗ, от 09.04.2007 N 45-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 161-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

7

.

увеличить

увеличить

8

Прокурору г.Подольска

15.12.2010 г. мне был дан ответ из Подольского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по МО (исх. №3749-07), что корректировка платы за отопление за 2009 г. управляющей компанией нашего дома была осуществлена с нарушением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства 23 мая 2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а именно: корректировка платы за отопление осуществлялась без использования формулы 8 приложения №2 к вышеуказанным Правилам, что повлекло за собой неверное исчисление суммы денежных средств, предназначенных к возврату потребителям. За данное правонарушение должностное лицо привлечено к административной ответственности по ст.14.7 КоАП РФ «Обман потребителей».
Стоимость одной гигакалории в 2009 году составляла 1134,57 рублей с НДС. В 2009 года наш дом потребил для целей отопления 2580 Гкал. Ежемесячно плата за отопление в 2009 году начислялась жильцам по ставке 19,39 руб/кв.м. Площадь жилых и нежилых помещений нашего дома составляет примерно 19040 кв.м. Для моей квартиры площадью 55 кв.м. перерасчёт был произведён на сумму 3129,02 руб, тогда как согласно формуле 8 перерасчёт должен был составить 4341,75 руб. Разница для моей квартиры составила 1212,73 руб, а для всего нашего дома - 419825,08 руб.
Управляющая компания нашего дома ООО «Эк-Текс» (г.Подольск, ул.Велинга, д.22, т.63-78-78) дала мне ответ (исх. №356 от 06.04.2009 г.), что в 2008 году наш дом потребил для целей отопления 2597 Гкал (январь – 509, февраль – 534, март – 410, апрель – 214, май – 21, октябрь – 175, ноябрь – 369, декабрь – 365).
Стоимость одной гигакалории в 2008 году составляла 962,41 руб с НДС. Ежемесячно плата за отопление начислялась жильцам по ставке 16,36 руб/кв.м. Для моей квартиры площадью 55 кв.м. перерасчёт был произведён на сумму 2422,14 руб, тогда как согласно формуле 8 перерасчёт должен был составить 3577,76 руб. Разница для моей квартиры составила 1155,62 руб, а для всего нашего дома - 400054,63 руб.
13.12.2010 г. мне был дан ответ из Подольского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по МО (исх. №3712-07), что проверка правильности начисления платы за отопление в 2008 году проведена быть не может, потому что истёк годовой срок давности привлечения к административной ответственности в соответствии со ст.4.5 КоАП РФ.
Методика обмана управляющей компанией потребителей при проведении перерасчёта за отопление в 2008 и 2009 году одинаковая.
На сегодняшний день в управлении и обслуживании ООО «Эк-Текс» находится 24 дома.
Я полагаю, что за обман потребителей на миллионы рублей законом предусмотрена не только административная ответственность.
Прошу провести проверку фактов, касающихся обмана жильцов нашего дома при проведении перерасчёта за отопление в 2008 году, в соответствии со статьями 144,145 УПК.
К материалам проверки прошу приобщить акт ввода в эксплуатацию общедомовых счётчиков тепловой энергии от 03.03.2008 года, ежемесячные счета, акты по оплате за тепловую энергию за 2008 год и другие документы, из которых видна связь между ежемесячным объемом потреблённой тепловой энергии, стоимостью одной гигакалории и суммой, предъявленной к оплате для нашего дома, а также показания общедомовых счётчиков тепловой энергии в конце каждого месяца 2008 года.
Прошу уведомить меня о принятом решении по результатам проведенной проверки в установленном законом порядке.

24.01.2011 г.

9

Руководителю ООО «Эк-Текс»

Прошу предоставить данные, сколько наш дом потребил тепловой энергии для целей отопления и ГВС в 2010 году помесячно.
Прошу предоставить данные, сколько рублей с квадратного метра подлежит возврату жильцам в результате перерасчёта за отопление в 2010 году.
Прошу предоставить расчёт ставки за отопление для жильцов нашего дома в 2011 году в соответствии с действующим законодательством.
Прошу разъяснить, за какие услуги и по каким формулам был сделан перерасчёт для жильцов нашего дома в январе 2011 года.

01.02.2011 г.

10

.

увеличить

увеличить

11

Среднемесячная температура воздуха в Москве   http://www.pogoda.ru.net/file.htm

Январь 2008   -5,8 С
Февраль 2008  -1,5 С
Март 2008       +1,8 С
Апрель 2008   +9,4 С
Октябрь 2008  +8,9 С
Ноябрь 2008    +2,3 С
Декабрь 2008  -1,7 С

Январь 2009   -5,6 С
Февраль 2009  -5,4 С
Март 2009       -0,6 С       
Апрель 2009   +5,1 С
Октябрь 2009  +5,8 С
Ноябрь 2009   +2,2 С
Декабрь 2009  -6,5 С

Январь 2010  -14,5 С
Февраль 2010  -8,4 С
Март 2010       -1,1 С
Апрель 2010   +8,3 С
Октябрь 2010  +3,8 С
Ноябрь 2010   +2,7 С
Декабрь 2010  -7,6 С

Январь 2011 -7,5 С
Февраль 2011  -11,0 С
Март 2011       -2,0 С
Апрель 2011   +6,4 С
Октябрь 2011  +6,6 С
Ноябрь 2011   +0,2 С
Декабрь 2011  -0,1 С

Январь 2012 -6,8 С
Февраль 2012  -11,7 С
Март 2012       -3,1 С
Апрель 2012   +8,2 С

12

Прокурору г.Подольска

12.01.2010 г. и 01.02.2011 г. я обращался к руководителю управляющей компании нашего дома ООО «Эк-Текс» с просьбой предоставить данные, сколько наш дом потребил тепловой энергии для целей отопления и ГВС в 2009 и 2010 годах помесячно соответственно.
Однако, никаких ответов не получил.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" п.49 е) Исполнитель обязан при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал.
Прошу принять меры прокурорского реагирования на нарушение управляющей компанией норм жилищного законодательства.

24.02.2011 г.

13

.

увеличить

14

.

увеличить

15

.

увеличить

увеличить

увеличить

увеличить

увеличить

16

.

увеличить

увеличить

увеличить

увеличить

увеличить

17

.

увеличить

увеличить

увеличить

увеличить

увеличить

18

.

увеличить

увеличить

увеличить

увеличить

увеличить

19

.

увеличить

увеличить

увеличить

увеличить

увеличить

20

.

увеличить

увеличить

увеличить

увеличить

увеличить