Начальнику Главного управления Московской области
"Государственная жилищная инспекция Московской области"
В.А. Лисичкину
Управляющая компания ООО «ЖЭУ «ПДСК» многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Подольск, ул.Тепличная, д.9В не выполнила корректировку за отопление в 2011 году, предусмотренную подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 №549, от 29.07.2010 №580, от 06.05.2011 №354 (ред. 27.08.2012), от 25.06.2012 №635).
Объяснение ООО «ЖЭУ «ПДСК», что поставщиком выставлялся единый счет за горячее водоснабжение и отопление, поставщику оплачено по счетам за 2011 год 1853 тыс. руб, а населению начислено 1761 тыс. руб и, следовательно, ООО «ЖЭУ «ПДСК» получило убыток, на законе не основано.
Размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
Pd*Si/Sd-Pi ,
где: Pd - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);
Si - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
Sd - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);
Pi - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).
Согласно данным, предоставленным ООО «ЖЭУ «ПДСК», в 2011 году потребление тепловой энергии для целей отопления на основании показаний общедомового счетчика составило: январь - 205,57 Гкал; февраль - 186,74 Гкал; март - 181,95 Гкал; апрель - 64,76 Гкал; октябрь - 58,51 Гкал; ноябрь - 101,49 Гкал; декабрь - 113,75 Гкал. Всего - 912,77 Гкал.
Стоимость 1 Гкал в 2011 году составляла 1390,51 руб, включая НДС. Ежемесячно плата за отопление в 2011 году начислялась из расчета 23,35 руб/кв.м.
Площадь помещений – 5635,3 кв.м.
Подставляя эти данные в формулу для помещения, например, площадью 44,4 кв.м за полный 2011 год получим:
1390,51*912,77*44,4/5635,3 – 44,4*23,35*12 = 10000,03 - 12440,88 = -2440,85 руб,
то есть возврату подлежит сумма 2440,85 руб.
Прошу включить ООО «ЖЭУ «ПДСК» в план проверок жилищной инспекцией на 2013 год по вопросу соблюдения правильности перерасчета за отопление.
28.12.2012