tangotr
Добрый день. А можно у Вас попросить Ваше исковое заявление, как образец?
Оформление квартиры в собственность
Сообщений 61 страница 80 из 522
Поделиться612008-05-26 09:53:25
Поделиться622008-05-26 11:42:52
- Администратор
- Зарегистрирован: 2008-04-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 509
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
2018-11-28 09:37:10
Наталичка
Хочу попробовать как выкладывал в этой теме Олег на первой странице, только там надо кое что поменять, если из 10-го дома.
А так там для 8-го.
Поделиться632008-05-26 11:54:35
tangotr
Спасибо
Поделиться642008-05-26 13:33:22
- Администратор
- Зарегистрирован: 2008-04-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 509
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
2018-11-28 09:37:10
На основании изложенного выше и, руководствуясь ст. ___РФ (найти статью, я не юрист)
OlegK
Или кто знает на основании какой статьи РФ? 
Может 25?
Может есть статья на основании которой суд может признать меня собственником при неисполнении каких-то обязательств со стороны ответчика?
Поделиться652008-05-26 14:06:05
для ознакомления - читай ст. 218, 219, 223 Гражданского Кодекса.
Поделиться662008-05-26 14:22:51
- Администратор
- Зарегистрирован: 2008-04-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 509
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
2018-11-28 09:37:10
anonimka007
Спасибо!. А в иске обязательно указывать номер пункта в статье? В нашем случае очень подходит статья 218, а там п.4
Все остальные мне показались не к месту.
Поделиться672008-05-26 16:13:34
тоже предполагаю, что 218, пункт я бы не указывала, думаю суду и так будет понятно. Но в любом случае я бы проконсультировалась с юристом, залог успеха - правильно составленный иск. А выложенный на первой странице текст - это образец, его необходимо редактировать.
Поделиться682008-05-26 16:33:33
- Администратор
- Зарегистрирован: 2008-04-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 509
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
2018-11-28 09:37:10
anonimka007
Я его подредактировал. Немного убрал лишнее (на мой взгляд). Получилось убедительно, но я не юрист. Не думаю, что суду надо разжевывать или что-то доказывать при наличии подлинных документов, это не криминальное дело с расследованием, где есть пострадавшие. Ситуация простая до невозможности. Ответчик ТЕКС, я истец. Текст на мой взгляд можно чем-то дополнить, но чем?
При наличии акта и всех документов проблем быть не должно.
У Олега ситуация была еще хуже - у него не было акта. И текст иска не был мудреным, мы просто боимся проволочек.
Поделиться692008-05-26 16:51:34
Согласна, разжевывать не надо, и лишнее в тексте действительно есть.
Для меня ситуация вполне ясна.
Но тогда почему ТЕКС (или же наш МГСН, или же сторонние юристы) хотят получить достаточно высокую плату за свои услуги по оформлению собственности в судебном порядке????? И поэтому я тоже боюсь проволочек.
Отредактировано anonimka007 (2008-05-26 17:14:38)
Поделиться702008-05-26 16:58:23
- Администратор
- Зарегистрирован: 2008-04-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 509
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
2018-11-28 09:37:10
anonimka007
У меня проще. Я покупал напрямую через застройщика - ТЕКС-П. У меня ответчик ТЕКС и больше никого.
Поделиться712008-05-26 17:17:52
а с ценой иска определился?
Поделиться722008-05-26 19:22:02
- Администратор
- Зарегистрирован: 2008-04-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 509
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
2018-11-28 09:37:10
anonimka007
Это неимущественный иск, так как имущество пока мне не пренадлежит. Цена 100р.
Поделиться732008-05-26 22:19:41
1. Неимущественный иск был у Олега, так как Текс не передал ему квартиру по акту приема-передачи, поэтому он и не обладал имуществом (не было документально подтвержденного факта передачи). Кроме того в его договоре инвест. - признаки подрядности, итог - невыполнение обязательств договора, т.е. мона применить защиту прав потребителя. госпошлина 100 руб.
2. Наш иск имущественный (мое мнение),ты получил квартиру по акту, то есть ОБЛАДАЕШЬ имуществом. Единственное что не пока не сделал - не зарегистрировал объект собственности. Об этом и пишешь и в иске:
цитата: "а также подписания всех необходимых документов и акта передачи жилого помещения, я на законных основаниях пользуюсь и владею указанной квартирой".
3. Имущественный иск различают как - а)подлежащий оценке и б)не подлежащий оценке, и этот критерий пока для меня не ясен.
Поправьте меня те у кого есть инфа.
Поделиться742008-05-26 23:01:01
- Администратор
- Зарегистрирован: 2008-04-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 509
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
2018-11-28 09:37:10
Хотя вы правы это по сути имущественный. Но платить 20 тыс это уже просто...
Наиболее распространёнными способами защиты права собственности на недвижимое имущество являются вещно-правовые. Кто этим владеет?
Кстати вот статья интересная:
ВЕЩНО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Поделиться752008-05-27 16:37:47
Глянул договор с Эк Тексом. Там звучит так : Общество с ограниченной ответственностью «ЭК-ТЕКС» (ООО «ЭК-ТЕКС»), в лице директора Раскина Владимира Ефимовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем
«УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ», с одной стороны и владелец квартиры . Кто знает юридически ВЛАДЕЛЕЦ и СОБСТВЕННИК одно и тоже или нет?
Поделиться762008-05-27 17:28:50
- Сосед
- Зарегистрирован: 2008-05-07
- Приглашений: 0
- Сообщений: 89
- Провел на форуме:
6 часов 18 минут - Последний визит:
2010-11-17 22:34:11
svp написал(а):
Глянул договор с Эк Тексом. Там звучит так : Общество с ограниченной ответственностью «ЭК-ТЕКС» (ООО «ЭК-ТЕКС»), в лице директора Раскина Владимира Ефимовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем
«УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ», с одной стороны и владелец квартиры . Кто знает юридически ВЛАДЕЛЕЦ и СОБСТВЕННИК одно и тоже или нет?
Право собственности включает в себя права пользования, распоряжения и владения, отсюда следует, что владелец более более узкое понятие чем собственник. Это я еще с института помню.
Поделиться772008-05-30 09:12:42
Еще одни инвесторы получили решение суда самостоятельно. Тоже прямой договор с Текс-П. Но им нужно будет заплатить госпошлину от БТИшной стоимости квартиры (для однушки стоимость – 106000 руб). Они не сумели доказать, что не могут зарегистрировать право собственности по вине Текс-П. Думаю, что просто растерялись в суде.
Поделиться782008-05-30 09:13:45
Из нашей рег. палаты
Поделиться792008-05-30 09:34:47
OlegK
А какой адрес в интернете по поиску данно справки?
Поделиться802008-05-30 09:53:12
OlegK написал(а):
Но им нужно будет заплатить госпошлину от БТИшной стоимости квартиры (для однушки стоимость – 106000 руб).
Усли у однушки БТишная стоимость-106000руб. То по Калькулятору государственной пошлины http://www.msk.arbitr.ru/proc/duty/calc/ получается-
Вид спора: имущественный спор
При сумме иска 106 000,00 руб.
государственная пошлина составляет 3 620,00 руб.
Откуда тогда на старом форуме мелькали цифры, как мне помнится, в районе 18000-20000руб.
OlegK может быть БТИшная стоимость 1060000руб?
Тогда получается
При сумме иска 1 060 000,00 руб.
государственная пошлина составляет 16 800,00 руб.
Это тогда со старыми цифрами как то совподает.