А где противоречия-то? "Железная" женская логика. Ещё раз, специально для тебя: вся информация,оставленная мной здесь, получена от официальных представителей МГСН при личном общении в их офисе, а не по телефону или от сомнительных источников. Съезди в МГСН, там тебе ВСЁ популярно расскажут, вместо того, что бы гнать тут.

Good.
Если НК то-же самое, что МГСН, то разумеется, суда пока нет, т.к. МГСН сейчас только собирает документы для подачи на ТЕКС в суд. Поэтому выдача бумаг для оформления в собственность владельцам квартир заморожена на неопределённое время разруливания этой ситуации, я писАл здесь об этом. Адрес форума менеджер МГСН, занимающийся нашими домами знает с начала ноября с.г.
Время покажет, кто был прав...

3. Акт приема передачи квартиры "нормальный" выглядит точно также как и "липовый" за исключением всего одной фразы. вместо "для регистрации по месту проживания" - "является основанием для регистрации права собственности"
4. Акт приема передачи подписывается только застройщиком при условиях:
-закрыты все отношения по цепочке между юр. лицами
- закрыты отношения между юр. лицом и "инвестором"

По предварительным договорам все намного сложнее - люди оказались в заложниках. Текс напрямую говорит о том, что документы в регпалату они если и собираются подавать то ОООчень не скоро. Следовательно оформить квартиры на наше юр. лицо в обычном порядке не получится. Признавать право собственности на юр. лицо еще никто не пробовал и как это делать - наши юристы ломают голову. А Текс заявил, что судиться с нами ему не интересно и не нужно - почему? - умалчивают -может есть что скрывать.
А теперь вывод:
пока Текс не подпишет с нами все документы - мы не сможем подать в суд - а наши клиенты по инвестиционникам, как следствие не получат акты приема передачи.
Те люди с инвест. договорами,  которые еще сомневаются идти в суд или ждать оформления в обычном порядке, надеюсь все поймут, и начнут готовиться к суду.
Если у кого-то возникают вопросы - пишите, по возможности отвечу - если знаю конечно

FominaLiliya
Спасибо. Не забывай нас, заходи.

Legioner, хоть ты и "упёртый", но не обижай нормального человека. Её информация полезнее чем твой бред. И ещё так тебе для справки, многие из нас пришли сюда со старого подольского форума, а там появились где то в конце 2005г., поэтому "историю" строительства и сдачи наших домов не только прошли с самого начала но и создавали её сами. Так что, уж извени свои фантазии оставь при себе, сколько стояла стройка и по каким причинам многим известно не по наслышке. Не знаю на подольском форуме есть ещё наша ветка, но скорее всего её снесли, так там  была вся история выложена(письма, запросы, ответы, отчёты со встречь, тел разговоры....)

Никого и не собираюсь обижать, инфа от Лилии полезная, согласен, только она уже не ведёт наши дома около года.
Ты невнимательно прочитал мою инфу здесь: я писАл о том, что ТЕКС задерживает выдачу документов для оформления в собственность, что и подтвердил твой "информер" и что МГСН готовит бумаги для подачи в суд на ТЕКС по этому поводу: МГСН расчитывал выдавать жильцам вышеозначенные документы с конца ноября. Я тебе про Фому, а ты мне про Ерёму, и это ещё вопрос, кто тут бредит.
На старом Подольском форуме я присутствовал, модератор закрыл нашу ветку после надоевшей ему дискусии о TV антенах; это так тебе, для справки, шоб ты знал.
Вопрос закрыт.

Отредактировано Legioner (2008-12-11 13:04:11)

Лариса
1. В рег. палату необходимо предоставить очень много документов:  начиная с документов на землю, заканчивая протоколом окончательного распределения площадей, в котором прописано кому отходит каждая конкретная квартира (на основании всех выполненных и закрытых отношений).
2. У Текса нет как раз документов на землю, оговорюсь сразу что это не полностью по их вине - вступил в силу новый градостроительный кодекс и те, кто не успел оформить землю в свою собственность может её оформить после оформления всех объектов находящихся на ней, раньше было достаточно на арендованной земле построить что-то и это что- сдать госкомиссии.
3. В качестве ответчика будет выступать компания с которой у Вас заключен договор инвестирования - Вы перед ними выполнили все обязательства и по закону о защите прав потребителей имеете право на приобретенную собственность.
(По поводу пошлины в суде сегодня пыталась выяснить у юристов - если сумма в договоре меньше 1 млн. руб, то пошлина не оплачивается , если больше то там определенный процент - надо смотреть по налоговому кодексу - не было времени вникать - простите.)
В качестве третьего лица всегда привлекается застройщик - у нас это Текс.
4. Решение суда: признать право собственности "ФИО" на недвижимое имущество в виде ____. Никаких документов ни от кого Вам не нужно. По решению суда заказываете БТИ (кадастровый паспорт всего лишь дополнительная бумажка - раньше их было две: экспликация и поэтажка, теперь три) и подаете документы в регпалату.
5. По поводу помощи в суде: наши юристы сказали что за "это" они зарплату не получают. И помогать в составлении иска и представлении в суде тем более (1)не можем мы сами на себя подавать,  2) у нас всего один юрист по новостройкам и она занимается ответами на исковые из судов: выясняет нет ли задолженностей и пишет, что мы не против признания права собственности за человеком). А образец искового у нас такой же как и Вас на форуме. И повторяю наши юристы не сталкивались с ПОДАЧЕЙ в суд по новостройкам - только как ответчики, поэтому если так уж необходимо - лучше найти человека - юриста, который все таки имел практику подачи в суд на организации.

Если представить как иск о защите прав потребителей:
Цитата из -

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 1994 г. N 7 О ПРАКТИКЕ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ДЕЛ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 25.04.1995 N 6, от 25.10.1996 N 10, от 17.01.1997 N 2, от 21.11.2000 N 32, от 10.10.2001 N 11, от 06.02.2007 N 6, от 11.05.2007 N 24)

… пункт 5, абзац4...

- в соответствии с п. 3 ст. 17 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и пп. 4 п. 2 и п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по всем искам, связанным с нарушением их прав, если цена иска не превышает 1000000 рублей. В случае, если цена иска превышает эту сумму, потребитель уплачивает государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1000000 рублей;
(в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6)

Ведисовские: Акт приема-передачи выдают в МИАНе. Мы получили. Дальше в собственность оформлять через суд.
alexw! Вы будете подавать иск к МИАНу? Нам, например,  по договору с Риэлтстаром обещают вернуть только 50%. 
И Ведис простил свой долг, т.е. деньги за меньший метраж возвращать не будет. Ну жалко им денех. 
Кто имел дело с юристами ТЕКСа, они хоть вменяемые?