На днях я стал собственником квартиры (по решению суда). У меня прямой договор с Текс-П. Ответчик – Текс-П, третьи лица не привлекались. Госпошлина составила 100 рублей. Судился сам.
Оформление квартиры в собственность
Сообщений 1 страница 20 из 522
Поделиться22008-05-08 09:38:14
OlegK
Поздравляю!
Олег, а всетаки приезжал замерщик из БТИ? Что он делал в квартире, если был (обмеры или просто посмотрел)?
Поделиться32008-05-08 09:42:13
БТИ не приезжало. Тех. паспорт на квартиру сделан по состоянию на 11 мая 2006 года. Стоит около 240 рублей.
Поделиться42008-05-08 09:57:20
Тебе не сложно выложить текст своего заявления в суд и этапы, которые ты прошел?
Что-то типа FAQ.
Поделиться52008-05-08 10:08:10
Мне Текс-П не дал акт приема-передачи квартиры, поэтому иск был простой: прошу признать за мной право собственности на квартиру, потому что иных законных путей признания права у меня нет.
Поделиться62008-05-08 10:14:30
А у кого есть этот акт. Суть в том, что как некоторые пишут их госпошлина составила немаленькую сумму. От чего это зависит? Может быть дело в тексте?
Поделиться72008-05-08 10:20:06
Если акт есть, то, думаю, параллельно с судом надо подать заявление в рег. палату, которая даст отказ в регистрации права. Далее этот отказ предъявить в суд.
Большую госпошлину платили те, кто оформлял через Текс-П. Почему, не знаю.
Поделиться82008-05-08 12:49:01
На днях я стал собственником квартиры (по решению суда). У меня прямой договор с Текс-П. Ответчик – Текс-П, третьи лица не привлекались. Госпошлина составила 100 рублей. Судился сам.
Олег свидетельство о праве собственности есть?
Поделиться92008-05-11 10:07:34
OlegK Поздравляю.
У тебя 100руб гос.пошлина потому что другой случай.Мы уже это обсуждали, на старой ветке. Госпошлина зависит от того какова БТИшная стоимость квартиры, по договорам она разная (кто раньше купил, кто позже). Кстати кто нибудь её знает, брал справку в БТИ?
Поделиться102008-05-12 08:58:35
Олег свидетельство о праве собственности есть?
Пока нет.
Поделиться112008-05-12 08:59:57
У тебя 100руб гос.пошлина потому что другой случай.Мы уже это обсуждали, на старой ветке. Госпошлина зависит от того какова БТИшная стоимость квартиры, по договорам она разная (кто раньше купил, кто позже). Кстати кто нибудь её знает, брал справку в БТИ?
Эта справка называется технический паспорт квартиры. По ней у меня стоимость 150 тысяч рублей.
Поделиться122008-05-12 11:54:01
OlegK - ПОЗДРАВЛЯЮ! пожалуйста опишите все этапы которые пришлось пройти,если не затруднит со всеми имеющимися телефонами и адресами,паролями и явками
Поделиться132008-05-13 08:55:47
OlegK - ПОЗДРАВЛЯЮ! пожалуйста опишите все этапы которые пришлось пройти,если не затруднит со всеми имеющимися телефонами и адресами,паролями и явками
С кем у вас заключен договор?
Поделиться142008-05-13 09:22:46
OlegK был с "Ведис",сейчас напрямую с Тексом с кучей приложений,акт приема передачи есть.
Поделиться152008-05-13 18:40:35
OlegK
Принимай поздравления по собственности.
Поделиться162008-05-14 08:31:23
OlegK был с "Ведис",сейчас напрямую с Тексом с кучей приложений,акт приема передачи есть.
Такой иск выкладывался на старом форуме.
В Подольский городской суд
Истец:__________ФИО_____________________
Фактический адрес проживания:___________
Ответчик: ООО «Текс-П»
142100, г. Подольск, ул. Веллинга, д.22
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на жилое помещение
Я, _______________ года я заключил(а) с ____________________________ _______________________________________________________________________ договор инвестирования №________ участия в реализации инвестиционного контракта по строительству жилого дома, расположенного по строительному адресу _________ (далее – по тексту Договор).
По условиям Договора, результатом участия в реализации проекта является возникновение права Инвестора на оформление в собственность квартиры со следующими идентификационными техническими данными______________________ в жилом доме, расположенном по адресу__________________________- (строительный адрес).
Согласно п.___ Договора сумма инвестиционного взноса составила _________ (____________________________________________) рублей ___ копеек, и была внесена __________ на счет __________________________ в полном объеме и в сроки, установленные Договором, что подтверждает исполнение с моей стороны, как Инвестора, обязательств участия в реализации инвестиционного контракта.
Постановлением Главы Администрации города Подольска Московской области № RU 50335000-254 от 27 декабря 2007г. утверждено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, то есть жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Тепличная, д.8 (адрес предварительно был зарегистрирован в реестре зданий и сооружений г. Подольска за №200 от 28.09.04).
____Дата _____ по акту приемки-передачи квартиры _ТЕКС-П_______________передал мне ____комнатную квартиру № ____, расположенную на ___ этаже жилого дома по адресу: ____________________________________________________________________________
Таким образом, после исполнения всех обязательств по Договору, а также подписания всех необходимых документов и акта передачи проблемного жилого помещения, я на законных основаниях пользуюсь и владею указанной квартирой № _____ в доме ____ по адресу ___________________.
Однако до настоящего времени я не могу оформить свое право собственности на принадлежащую мне квартиру. С момента сдачи жилого дома и приемки его в эксплуатацию приемочной комиссией, прошло _______. Считаю, что обстоятельство при котором до настоящего времени Ответчик не может предоставить все необходимые документы в Регпалату на многоэтажный жилой дом _____ по ул. ____ для регистрации прав собственности в реестре прав на недвижимое имущество, не является основанием к отказу мне в признании права моей собственности на занимаемую мной квартиру.
На основании изложенного выше и, руководствуясь ст. ___РФ (найти статью, я не юрист)
ПРОШУ СУД:
Признать за мной ___________________________________________________ право собственности на ___комнатную квартиру № ____, расположенную по адресу_______________________________________________________________________
Приложения:
- Указать все копии документов.
«____»_____________200 г. ________________________________________
Суд расположен на Революционном проспекте. Исковое заявление подавать в комнату 110. Пн, чт - после обеда, вт, ср - до обеда.
Госпошлину я бы пока не платил, ссылаясь на закон о защите прав потребителей. В регпалату можно обратиться после первого судебного заседания с учетом реакции судьи.
Поделиться172008-05-14 15:05:44
Интересно а кто-нить уже судился по дому 8 по собственности или без техпаспорта на дом нельзя
Поделиться182008-05-14 17:56:19
OlegK
Олег, а ты в каком доме живешь?
Скажи, ты в суд копии каких документов предоставлял?
Поделиться192008-05-14 22:24:33
Если акт есть, то, думаю, параллельно с судом надо подать заявление в рег. палату, которая даст отказ в регистрации права. Далее этот отказ предъявить в суд.
Не уверена, но думаю, что не нужно параллельно получать в Регпалате отказ в регистрации права собственности. В суде могут мотивировать тем, что отказ правомерен, а обжаловать этот отказ - сложнее, чем СРАЗУ обратиться с иском о признании собственности.
Поделиться202008-05-14 22:29:36
ничего серьезного, всего лишь для инфы (дом 8)