Прокурору г. Подольска

Управляющей компанией многоквартирных домов №№12, 10, 8 по ул. Тепличная города Подольска является ООО «Эк-Текс» (г. Подольск, ул. Веллинга, д. 22, т. 8(4967)63-7878).
В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
24.03.2009 года я обратился к руководителю этой компании с просьбой предоставить отчет домовладельцам домов №№12, 10, 8 по ул. Тепличная о выполненных работах и предоставленных услугах по ремонту и содержанию общего имущества домов за 2008 год в соответствии с нормами Жилищного кодекса.
Однако, ответ я не получил, а отчеты нам не предоставлены.
Прошу принять меры прокурорского реагирования.

20.05.2009 г.

В ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Управляющей компанией многоквартирного дома №10 по ул. Тепличная города Подольска является ООО «Эк-Текс» (г. Подольск, ул. Велинга, д.22, т. (4967)-63-7878.
04.05.2009 года я обратился к руководителю этой компанией с просьбой восстановить газоны, кустарник и деревья во дворах между домами №12 и №10,  №10 и №8 по ул. Тепличная в соответствии с проектной документацией.
Однако, до сих пор это не сделано.
Прошу принять меры.

03.06.2009 г.

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
21. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Прокурору г. Подольска

Управляющей компанией многоквартирного дома №10 по ул. Тепличная города Подольска является ООО «Эк-Текс» (г. Подольск, ул. Веллинга, д. 22, т. 8(4967)63-7878).
Согласно помесячным данным, предоставленным мне управляющей компанией, мой дом в 2008 году для целей отопления согласно общедомовым счетчикам потребил 2597 гигакалорий тепловой энергии. При стоимости одной гигакалории 962,41 рубля в 2008 году общая сумма получается около 2,5 миллионов рублей. В то же время жильцам моего дома общей жилой площадью 18956 кв.м. были предъявлены квитанции на сумму 16,36*12*18956 = 3,72 миллиона рублей. То есть жильцы должны заплатить в 2008 году на 1,22 миллиона рублей больше, чем реально потребили.
В этом году плата за отопление нам начисляется ежемесячно из расчета 19,36 руб за кв.м.
Однако, в соответствии с пп. б) п. 21 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.
В соответствии с пп.2 п. 2 приложения №2 в этом году ежемесячно нам должны выставлять плату за тепловую энергию пропорционально среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
В соответствии с пп.3 п. 2 приложения №2 в этом году нам должны сделать перерасчет платы за отопление на общую сумму 1,22 миллиона рублей.
С нами же управляющая компания ведет расчет за тепловую энергию, как будто бы у нас нет общедомовых счетчиков, то есть в соответствии с п. 19 Правил, что приводит к тому, что жильцы ежегодно переплачивают более миллиона рублей.
Прошу принять меры прокурорского реагирования.

09.06.2009 г.