Подольский городской форум, улица Тепличная

Объявление

Форум для домов 8 10 12 по улице Тепличная в г. Подольск.

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Подольский городской форум, улица Тепличная » Мой дом » Так нас обслуживает управляющая компания Эк-Текс


Так нас обслуживает управляющая компания Эк-Текс

Сообщений 121 страница 140 из 700

121

лучше бы эти кучи на места незаконных парковок навалили -вместо забора пока

122

Прокурору г. Подольска

Управляющей компанией многоквартирных жилых домов №12, 10, 8 по ул. Тепличная г. Подольска является ООО «Эк-Текс» (г. Подольск, ул. Веллинга, д. 22, т. 8(4967)63-7878).
Ежемесячная плата за техническое обслуживание в 2009 году  начисляется нам из расчета 21,91 руб/кв.м. В соответствии с п. 4 ст. 158 Жилищного кодекса если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Решением Подольского городского совета депутатов №38/1 от 12.12.2008 года для жилых домов, имеющих все виды благоустройства с лифтом без мусоропровода (у нас мусоропроводы не работают) установлена ставка в размере 20,84 руб/кв.м.
Таким образом, управляющая компания собирает с нас на 1,07 руб/кв.м. больше, что в точности равно размеру ставки платы за капитальный ремонт за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, утвержденному этим же решением Подольского городского совета депутатов.
Однако, в соответствии с п.2 и 3 ст. 158 ЖК РФ решение об оплате расходов на капитальный ремонт, сроки и объем работ принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, которого у нас не было.
Таким образом, управляющая компания неправомерно ежемесячно взимает с нас эту плату с самого начала эксплуатации домов. Если же к началу проведения капитального ремонта управляющая компания будет переизбрана (а мы сейчас проводим голосование по созданию ТСЖ с самостоятельным управлением домами), то эта накопленная сумма для собственников будет просто потеряна.
Прошу провести проверку по данному вопросу и принять меры прокурорского реагирования.

07.03.2009 г.

123

около РТП

увеличить

124

Привет от Максимыча (нач. ЖЭУ по Тепличной). Пожалуйста, все замечания по моей работе пишите. Рад буду на них ответить. Интернетом пользуюсь пока не уверенно.

125

щит опечатайте на 10-м этаже 6-го подьезда 10 дома

126

Максимыч

Вчера с соседями по 7-мому подъезду дома 10 решили посадить консьржку. Но! У нас окно консьержа забито фанерой, под которой разбито стекло. Максимыч, обращаемся к вам за устранением проблемы. Просим фанеру убрать и вставить стекло вместо разбитого.

127

Работа экскаватора стоит 2000 руб/час.

128

OlegK написал(а):

около РТП

а за это уже штраф госадмтехнадзора полагается

129

Максимыч
А на Велинга инет есть? Если нет пусть поставят. Задолбало отсылать показания счетчиков факсом.

130

tangotr написал(а):

Вчера с соседями по 7-мому подъезду дома 10 решили посадить консьржку.

а можно по подробней, сами денеьги платить будете, сколько? В ПДСК ашных домах уже консържки сидят. Нашли ведь, тогда почему ЭК Текс не может.

131

МАКСИМЫЧ!!!!!

в 4 подъезаде 12 дома на втром этаже строители оствили стоительный мусор, а именно столы и деревянную панель. Те, кто делал ремонт в квартире не живет. Може те, кто в подъезде убираются вынесут. Буду очень благодарна, а то маленький ребонок вечно руками хватает. Спасибо.

132

уважаемые жильцы д 10 п 7 в консержной стекла неразбиты

пожарный шкаф опечатан

Уважаемая НАТУШИК!  Строительный мусор с Вашего этажа убран. Но это должны делать те люди, которые его оставили. В дальнейшем этих людей будем штрафовать.

Отредактировано Максимыч (2009-03-14 11:46:06)

133

Максимыч, просьба расчистить от снега парковочный карман и территорию рядом с ним между 4 и 5 подъездом, со стороны школы (хотя бы на свободных от машин местах).
Понятно, что солнце светит, и через недельку снег и так таять начнет, но тогда мы в лужи из машин выходить будем.

134

tangotr
Открой новую ветку "Максимыч". Тем уже много открыто, а ветка будет самое оно.

135

Максимыч
Олег, вчера вывесил неплатильщиков. Там все с вами договора имеют и  есть ли там  муниципальные квартиры? А то такое ощущение что некоторые квартиры с самого начала не платили.

136

Максимыч написал(а):

Строительный мусор с Вашего этажа убран.

спасибо огромное!!!!!

137

Руководителю ООО «Эк-Текс»

Прошу предоставить отчет домовладельцам домов №№12, 10, 8 по ул. Тепличной о выполненных работах и предоставленных услугах по ремонту и содержанию общего имущества домов за 2008 год в соответствии с нормами Жилищного кодекса.
В отчете прошу отразить накопленную сумму на капитальный ремонт.

24.03.2009 г.

138

OlegK написал(а):

Руководителю ООО «Эк-Текс»
Прошу предоставить отчет домовладельцам домов №№12, 10, 8 по ул. Тепличной о выполненных работах и предоставленных услугах по ремонту и содержанию общего имущества домов за 2008 год в соответствии с нормами Жилищного кодекса.
В отчете прошу отразить накопленную сумму на капитальный ремонт.

OlegKВчера по ТВ сказали что срок предоставления отчета истекает 31марта. И вот что в этой "отписке" должно быть:

В отчёт должны войти сведения:
- доход и его использование от пользования общим имуществом дома (земельный участок и установка на них ракушек, подвальное помещение, стены дома, чердачное помещение и крыша),
- состав и состояние общего имущества, в том числе и утраченного за предыдущий период управления,
- перечень и стоимость выполненных работ, произведённых за деньги, перечисленные жильцами указанного дома по статье "содержание и ремонт жилого помещения", которая ранее называлась "содержание и ремонт общего имущества дома" и имела др. аналогичные названия, связанные с содержанием и текущим ремонтом имущества Дома (далее в тексте статья счёта "содержание и текущий ремонт общего имущества"),
- оплата и поставка коммунальных услуг, в том числе и выполненные работы по содержанию имущества по статьям расхода входящих в соответствующий тариф, раскрыть содержание и обоснование тарифов,
- получение за жителей и жителями всех установленных льгот и субсидий, соблюдение сроков поступления средств, на оплату коммунальных услуг и работ,
- состояние общего имущества по отношению необходимости его капитального ремонта, а именно: по каждой позиции срок эксплуатации до капитального ремонта, дата последнего капитального ремонта или сдача Дома в эксплуатацию, сметная стоимость капитального ремонта, планируемые сроки проведения капитального ремонта, причины задержки капитального ремонта, если срок эксплуатации этого вида имущества по нормативам уже истёк.
-также там должна содержатся и другая информация полезная для жителей.
За жильцами остается  право как заказчика работ и услуг, не получивших информацию об их содержании ни до, ни во время, ни после их оплаты за год, приостановить дальнейшую оплату работ и услуг по статье содержание общего имущества до составления двустороннего акта выполненных работ и израсходованных средств по итогам управления.

Это из рекомендаций, точно не знаю законны они или нет, одному из бухгалтеров делающему такой отчет в одной из УК.

139

.

увеличить

140

Был сегодня на Велинга надо было кой чего пересчитать, пересчитывать не стали сказали пока им руководство не прикажет ничего делать не будут. Узнал что инет и почта у них есть, в бухгалтерии, как мне сказали, есть свой ящик.  Принимать показания счетчиков на почту не хотят, предложил что бы у Максимыча повесили почтовый ящик для сбора показаний-тоже не хотят. В общем ответ примерно такой-нам это не надо.

Отредактировано svp (2009-04-06 13:54:58)


Вы здесь » Подольский городской форум, улица Тепличная » Мой дом » Так нас обслуживает управляющая компания Эк-Текс