Подольский городской форум, улица Тепличная

Объявление

Форум для домов 8 10 12 по улице Тепличная в г. Подольск.

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Подольский городской форум, улица Тепличная » Мой дом » Так нас обслуживает управляющая компания Эк-Текс


Так нас обслуживает управляющая компания Эк-Текс

Сообщений 681 страница 700 из 700

681

несколько месяцев назад изменились реквизиты, в марте оплачивал без комиссии
в сбербанк онлайн теперь есть все реквизиты для оплаты

682

Вывоз мусора для д.10 в 2013 году

Начислено населению: (4,46+3,90)*6*19000 = 953040 руб.

Уплачено подрядчику с НДС 18%:  415219*1,18 = 489958 руб    http://ek-teks.ru/finans/175-otchettepl … 02013.html

683

Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Москва
10 апреля 2014 года Дело № А41-607/2014
резолютивная часть решения оглашена 03 апреля 2014г.
полный текст решения изготовлен 10 апреля 2014г.
Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.А.Копылова, при ведении
протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.С. Мазманяном,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Радуга-Хит»
к Обществу с ограниченной ответственностью «Эксплуатационная Компания – ТЕКС»
о взыскании денежной суммы,
при участии в заседании:
от истца – Магамедов Г.Т., по доверенности от 14.05.2012г.,
от ответчика – Александрова Л.А., по доверенности от 25.02.2014г.,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Радуга-Хит» (далее – ООО «Радуга-
Хит») обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью
«Эксплуатационная Компания – ТЕКС» (далее – ООО «ЭК - ТЕКС») о взыскании 8 954 617
руб. 54 коп. долга за отпущенную тепловую энергию за период с декабря 2012г. по ноябрь
2013г. включительно и 770 397 руб. 61 коп. неустойки за просрочку оплаты в период с
10.01.2013г. по 12.12.2013г.
До принятия судебного акта по существу спора истец неоднократно уточнял суммы
иска, в итоге в судебном заседании просил взыскать с ответчика 9 171 719 руб. 97 коп.
основного долга за период с декабря 2012г. по февраль 2014г. (что отражено в протоколе
судебного заседания) и неустойку в сумме 917 091 руб. 63 коп. за период с 10.01.2013г. по
12.03.2014г. (в соответствии с уточнениями от 13.03.2014г.).
Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
В судебном заседании истец уточненные требования поддержал.2 88_2589753
Ответчик сумму долга в размере 9 171 719 руб. 97 коп. не оспаривал, представил
контррасчет суммы неустойки и просил уменьшить ее в порядке ст.333 ГК РФ.
Изучив представленные доказательства, выслушав представителей сторон, суд
приходит к следующим выводам.
01.12.2012г. между ООО «Радуга-Хит» (теплоснабжающая организация) и ООО «ЭК -
ТЕКС» (абонент) был заключен договор теплоснабжения №Т-26/12 с учетом урегулирования
разногласий решением Арбитражного суда Московской области от 01.11.2013г. в рамках
дела №А41-19514/2013.
По условиям указанного договора истец отпускает, а абонент обязуется принять и
оплатить тепловую энергию и горячую воду, а также невозвращенный теплоноситель, на
объекты теплопотребления: ИТП-1 и ИТП-2 жилых домов по адресам: МО, г.Подольск,
ул.Тепличная, д.8, 10, 12 и ИТП дома №6 по ул.Тепличной.
Порядок определения стоимости тепловой энергии согласован сторонами в разделе 4
договора; расчет и оплата за фактически потребленную тепловую энергию и горячую воду
производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании показаний
общедомовых приборов учета или расчетным методом (п.4.5 договора).
За каждый день просрочки платежа сверх установленного п.4.5 договора срока
абонент оплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день
исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа (п.5.2 договора).
Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, в период с декабря
2012г. по февраль 2014г. включительно истец осуществлял отпуск тепловой энергии и
горячей воды на объекты ответчика.
В силу правил ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое
абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не
предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок
расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением
сторон.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим
образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний
отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с представленными в материалы дела актами оказанных услуг и
уточненным расчетом истца с учетом поступивших по состоянию на 01.04.2014г.
включительно оплат, сумма долга ответчика за потребленный коммунальный ресурс
составляет 9 171 719 руб. 97 коп.
Поскольку объемы и стоимость оказанных услуг со стороны абонента не
оспариваются, а в материалах дела имеются не опровергнутые ответчиком данные о
поступивших оплатах, суд считает расчет суммы основного долга арифметически верным, а
исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению в заявленном размере.3 88_2589753
Разрешая спор в отношении начисленной в соответствии с п.5.2 договора неустойки в
сумме 917 091 руб. 63 коп. за период с 01.01.2013г. по 12.03.2014г., суд руководствуется
следующим.
В силу правил ч.4 ст.421 и ч.2 ст.422 ГК РФ, к отношениям сторон в части сроков
оплаты тепловой энергии с момента заключения договора подлежит применению п.25
Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №124 – оплата
(при отсутствии согласованного сторонами в договоре более позднего срока) осуществляется
в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Принимая во внимание подтверждение материалами дела факта просрочки оплаты
ответчиком тепловой энергии и указанные выше сроки оплаты, суд принимает контррасчет
суммы неустойки, представленный ответчиком (в котором учтены назначение платежа и
сроки оплаты до 15 числа следующего за расчетным месяца) на сумму 756 269 руб. 93 коп.
Довод ответчика о несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения
обязательства и необходимости применения правил ст.333 ГК РФ документально не
подтвержден и не может быть принят судом при разрешении спора.
Таким образом, иск в части взыскания суммы неустойки подлежит частичному
удовлетворению в размере 756 269 руб. 93 коп.
В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы в части оплаты госпошлины
распределяются пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить в части.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатационная
Компания – ТЕКС» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Радуга-Хит»
9 171 719 руб. 97 коп. долга и 756 269 руб. 93 коп. неустойки, а всего 9 927 989 руб. 90 коп., а
также 70 483 руб. 33 коп. расходов по оплате госпошлины.
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый
арбитражный апелляционный суд.
Судья В.А. Копылов

684

Вот это новость! С такими успехами мы скоро останемся без воды и отопления к осени!

685

http://sf.uploads.ru/t/e8CKY.jpg

686

Приложение № 1 к постановлению Главы города          от  13.05.2014  № 779-П

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в установленном законом порядке

Вводится с 1 июля 2014 года

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства,
с лифтом, без мусоропровода
в том числе:
вывоз твердых бытовых отходов, в том числе
утилизация (захоронение)

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
в месяц (руб.)
Для муниципальных предприятий, осуществляющих управление жилищным фондом, кроме МУЖРП-2

30,97

687

А что у нас с ГВС?   из платежек убрали кубометры ГВС  и ввели абстрактные гигокаллории.   А где показания счетчиков?
Ввели какой-то  подогрев  и в сумме с ХВС-для-ГВС   сумма увеличилась

688

Похоже на очередную аферу Эк-текса. По отдельным составляющим по горячей воде можно взять процентов на 40 больше, чем за кубы.

689

http://se.uploads.ru/t/LukvT.png

690

Уважаемый Олег!

Гляжу на скан- и вижу, что сегодня уже декабрь, а ТЭКС так ничего не изменил в платежках. Как были Гк на подогрев, так и остались... Вопрос-зачем тогда проверку счетчика горячей воды производить-если все равно считается по холодной?? И есть ли смысл вообще устанавливать счетчик горячей воды?? Бред какой-то... никакой управы на них нету чтоли?? С января наверное вообще тарифы взлетят.. Так..мысли вслух...

691

В администрацию г.Подольска

Прошу очистить спортивную площадку в нашем дворе от собачих фекалий.

26.04.2015 г.

692

у соседей такая новость: (

В связи с уведомлением "ооо газпром межрегионгаз Москва" об ограничении поставки газа на котельную на 50% из-за образовавшейся задолженности за поставленный газ. Из-за неплатежей абонентов за тепловую энергию, "ООО Радуга-хит" уведомляет о введении ограничения подачи горячей воды с 18 мая 2015 г. Подача горячей воды будет производится ежесуточно с 7.00 до 8.00 и с 18.00 до 19.00.
Ограничение будет действовать до полной оплаты абонентами задолженности за поставленную тепловую энергию и горячую воду.

Ограничения коснутся домов: Рязановское ш 19, Тепличная д6, д8, д10, д12.

693

Давайте, подумаем соседи, как можно противостоять эк текс в вопросе незаконного отключения горячей воды за чужие долги? эк текс кстати только что успешно продлили свою лицензию - супреская компания.

694

Здравствуйте.
Я здесь новичок и немного не в курсе. У нас есть ТСЖ? Если есть - кто председатель?

695

cfif написал(а):

У нас есть ТСЖ? Если есть - кто председатель?

Нет у нас ТСЖ.  Пару раз собирали собрания.
По нашему дом  №8  даже большинство на заочном голосовании даже проголосовало ЗА создание ТСЖ.
Но как только активист объявил , что меньше чем за 60тыс на руки он не будет работать председателем,
народ начал скандалить и в результате заочное голосование не приняло устав.  Второй этап провалился.

Активисты так и не сделали главного - не предоставили смету людям, не расписали предполагаемый баланс доходов-расходов.
было обещано людям снижение платы по строке техобслуживания на 50%.  Но...
Собираемость по дому по строке техобслуживания около 600 тыс в месяц, если 50%, то это 300...  минус обязательные платежи (типа вывоз мусора, расходные материалы...)
Получается, что все платежи уйдут на зп председателю и бухгалтеру.  Народ не повелся.

696

http://sh.uploads.ru/t/F0vgD.jpg
http://sh.uploads.ru/t/wDOx0.jpg

697

Плохо что нет ТСЖ.
А управляющая компания у нас какая-нибудь есть?
Эк-Текс - она только обслуживающая или она же и управляющая?

698

cfif написал(а):

Эк-Текс - она только обслуживающая или она же и управляющая?

А она из года в год фальсифицирует протоколы собраний собственников.
Так что она и управляющая

699

http://sh.uploads.ru/t/BIvYh.jpg

700

Эк-Текс начисляет плату за подогрев воды для ГВС из расчета 0,087-0,088 Гкал/куб.м.  По постановлению 354 плата не может быть больше норматива. Не могу найти норматив для Подольска, но для других городов МО - где то 0,066 Гкал/куб.м.  Таким образом, Эк-Текс завышает плату по этой статье процентов на 30.


Вы здесь » Подольский городской форум, улица Тепличная » Мой дом » Так нас обслуживает управляющая компания Эк-Текс