Соседи!

Я тут набросал письмо в ЭК Текс. Может какие комментарии, предложения или замечания?

Генеральному директору ООО Эк Текс Соловову С.М. от жильцов дома 10 по ул. Тепличная города Подольска. Контактное лицо
Адрес для переписки

Заявление.

С мая 2011 года в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг вносится графа ХВС о.д.н.  Нам непонятна эта статья расходов. В наших квартирах установлены индивидуальные приборы учета воды и электричества, потребленная вода и электроэнергия  регулярно оплачиваются в соответствии с этими показаниями. В связи с этим просим:

1. Разьяснить назначение платежа ХВС о.д.н. , как рассчитывается такой платеж, а также сообщите нормативные  и законодательные положения таких платежей и в случае незаконного начисления просим провести перерасчет.
2. Сообщить какие квартиры оборудованы и какие  не оборудованы приборами индивидуального учета
3. Обязать владельцев  указанных в пункте 2 не оборудованных приборами индивидуального учета квартир в двухнедельный срок оборудовать их  счетчиками. По окончании двухнедельного срока прекратить подачу воды и электричества  в не оборудованные квартиры.
4. Сообщить, когда последний раз  сотрудниками эк текса проводилась поквартирная сверка показаний счетчиков, контролировалась сохранность пломб и  оплата показаний расхода воды?
5. Просим организовать регулярную, не менее одного раза в полгода сверку показаний, контроль целостности пломб и контроль оплаты показаний.
6. Просим рассмотреть вопрос об установлении  предельной величины задолженности по каждому виду потребленных ресурсов, сроки, механизм отключения ресурсов, а также штрафные санкции, в том числе и за порчу пломб, и довести до сведения владельцев квартир.
7. Просим сообщить, какие в доме имеются точки (все!) расхода воды не оборудованные приборами учета, их назначение и необходимость. Просим пронумеровать (дать уникальный, неизменяемый номер) их и дать ответ по каждой.
8. В связи с принятым решением об неиспользовании домовых мусоропроводов, просим заглушить (сделать невозможным для использования) точки расхода воды в мусоросборных помещениях. Так, например, запретить использование такого помещения для проживания и организации общественного душа в 6 подъезде.
9. В  помещениях консьержей установить счетчики учета расхода воды, организовать точки разбора воды для уборщиц  с учетом потребленных объемов и осуществлять оплату этих расходов за счет платы за обслуживание квартир и общих площадей.
10. Текст письма и ответ о принятых мерах просим разместить на сайте компании эк текс,  обновления информации также размещать на сайте в хронологическом порядке. Письменный ответ просим направить на указанный выше адрес.

С уважением, жильцы дома №10.

Некоторые коментарии к письму

Постановление Правительства РФ № 307 от 26 мая 2006 г. пункт 40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
пункт 44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Постановление Правительства РФ № 307 от 26 мая 2006 г. пункт 33. Потребитель имеет право: з) принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности.
Удачи!

Мне принесли квитанцию где почти 2 куба о.д.н..   В доме 300 квартир.   умножив 300*2=600 кубов....   Это 10 железнодорожных вагонов. 3 состава с 3-х домов....   Это что, уборщица что-ли ведром перетаскала?   Это таджики  по 50 чел в квартире живут  а платят по числу прописанных.   Например: дом 8 кв.74  одних только ключей домофона 27 штук заказали.

Вот! Таким образом, срок делаем не двухнедельный  а до 1 января 2012 года. и настойчиво просим соблюсти закон.

В наших домах не стоит вопрос об установке. они предусмотрены проектом и ДОЛЖНЫ стоять в системе. и меня не должно волновать почему у соседа счетчика нет.

пришел ответ с администрации города. эк текс пообещал им " что детские горки в дворах будут востановлены в сентябре"

Что-то я из вчерашней встречи мало что понял.
Понял только одно, что есть несколько инициативных групп занимающихся почти одним и тем же и порой не знают друг о друге.
Считаю, что необходимо объединятся.
Ещё понял, что многие ещё вчера либо были против ТСЖ или вообще не знали о попытках его создания, сегодня только за.
Главное всем грамотно объяснить "что сейчас твориться и что будет при ТСЖ.
Пора перейти в другую тему.

Раскин снова директор эк-текс.  Соловов слился.

Отредактировано AlexM (2011-10-26 22:16:58)