Эти цифры для 10-го дома за полный 2008 год. Вам нужно попросить у Эк-Текса данные для вашего дома. Для 10-го дома я выкладывал 17.04.09 в теме про ТСЖ.

До меня не дошли. Надо заполнить ещё раз, позвоните мне 8-915-342-0944, я вам принесу.

Руководителю территориального отделения
Роспотребнадзора по г. Подольску

Управляющая компания моего многоквартирного дома ООО «Эк-Текс» (г. Подольск, ул. Веллинга, д. 22, т. 8(4967)63-7878) нарушает правила начисления платы за отопление.
В соответствии с пп. б) п. 21 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.
В соответствии с пп.2 п. 2 приложения №2 в 2009 году ежемесячно нам должны выставлять плату за тепловую энергию пропорционально среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
С января 2009 года управляющая компания ежемесячно нам начисляет плату за отопление в размере 19,39 руб/кв.м.
Стоимость одной гигакалории в 2009 году – 1134,57 руб, включая НДС 18%.
Общая площадь жилых помещений дома – 18966 кв.м.
Согласно данным, представленным управляющей компанией, объем потребления тепловой энергии на отопление в 2008 году составил 2597 Гкал.
Таким образом, среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление в 2008 году составил 2597 Гкал / 18966 кв.м. / 12 = 0,01141 Гкал/кв.м.
Следовательно, ежемесячная плата за отопление в 2009 году у нас должна быть 1134,57 руб/Гкал * 0,01141 Гкал/кв.м.= 12,95 руб/кв.м, а не 19,39 руб/кв.м.
Тоже самое относится и к 2010 году.
Прошу принять меры.

12.01.2010 г.

Руководителю ООО «Эк-Текс»

Прошу предоставить данные, сколько мой дом потребил тепловой энергии для целей отопления и ГВС в 2009 году помесячно.

Прошу предоставить данные, сколько рублей с квадратного метра подлежит возврату жильцам в результате перерасчёта за отопление в 2009 году.

Прошу предоставить расчёт ставки за отопление для жильцов моего дома в 2010 году в соответствии с действующим законодательством.

12.01.2010 г.

В администрацию г. Подольска

Дважды 08.06.2009 г. (№649) и 03.09.2009 г. (№1011) я обращался в администрацию города Подольска с вопросом существует ли в городе Подольске Положение о представлении управляющими организациями отчетов собственникам помещений многоквартирных жилых домов о выполнении договоров управления за предыдущий год в соответствии с п.11 ст.162 Жилищного кодекса, и, если, не существует, то просил его разработать. Однако, ответа по-существу своего вопроса я не получил.
За 2008 год управляющая компания моего многоквартирного дома ООО «Эк-Текс» предоставила собственникам «годовой отчет» в виде таблицы из семи строк и пяти столбцов, в которой указано сколько денег предъявлено к оплате поставщиками за 2008 год и оплачено населением за 2008 год за холодную воду, водоотведение, горячую воду и отопление, мусор, электроэнергию.
Однако, из такого «годового отчета» нельзя сопоставить объем и качество предоставленных услуг в 2008 году с квартирной платой, что является нарушением норм закона «О защите прав потребителей».
Из отчета, например, непонятно, почему окна в подъездах нам забивают фанерой, на газонах летом вместо цветов растут сорняки, плату за отопление ежемесячно начисляют в полтора раза больше, чем положено по закону, на протяжении полутора лет игнорируются предписания Подольского ОГПН об устранении неисправностей установок пожарной автоматики и т.д.
Поскольку ответа по-существу своего обращения от администрации города Подольска я не получил, я обратился за помощью в Правительство Московской области. Мне был дан ответ из Министерства ЖКХ МО, что по вопросу разработки Положения я могу обратиться в администрацию города Подольск и, что по информации администрации города, с указанным вопросом я не обращался.
Обращаюсь в третий раз. Прошу разработать Положение о представлении управляющими организациями отчетов собственникам помещений многоквартирных жилых домов о выполнении договоров управления за предыдущий год в соответствии с п.11 ст.162 Жилищного кодекса, чтобы из такого отчета можно было бы сопоставить объем и качество предоставленных услуг с квартирной платой.

19.01.2010 г.

Скорее всего, просто ошиблись.