Капитальный ремонт
Сообщений 41 страница 60 из 69
Поделиться422012-05-22 19:22:40
Прокурору Московской области
13.09.2011 г. мне был дан ответ из прокуратуры г.Подольска 624ж-2005, что в адрес управляющей компании нашего дома ООО «Эк-Текс» было внесено представление о недопустимости начисления платы за капитальный ремонт по городской ставке при отсутствии решения общего собрания собственников.
Однако, нам до сих пор управляющая компания начисляет плату за капитальный ремонт по городской ставке 1,30 руб/кв.м, хотя решения общего собрания собственников о такой ставке нет.
Кроме этого, управляющая компания до сих пор не произвела перерасчет незаконно собранной платы за капитальный ремонт за 2008 – 2011 годы.
Прошу принять меры на незаконное бездействие прокурора г.Подольска.
22.05.2012 г.
Поделиться432012-06-04 08:03:02
Начальнику ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области"
13.09.2011 г. мне был дан ответ из прокуратуры г.Подольска 624ж-2005, что в адрес управляющей компании нашего дома ООО «Эк-Текс» было внесено представление о недопустимости начисления платы за капитальный ремонт по городской ставке при отсутствии решения общего собрания собственников.
Однако, нам до сих пор управляющая компания начисляет плату за капитальный ремонт по городской ставке 1,30 руб/кв.м, хотя решения общего собрания собственников о такой ставке нет.
Кроме этого, управляющая компания до сих пор не произвела перерасчет незаконно собранной платы за капитальный ремонт за 2008 – 2011 годы.
Прошу принять меры.
04.06.2012 г.
Поделиться462012-07-16 00:28:53
- Сосед
- Зарегистрирован: 2008-12-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 46
- Провел на форуме:
1 день 23 часа - Последний визит:
2017-01-04 16:41:45
Сколько лет прошло, а ничего не изменилось. Все как раньше
"Пишите хоть в ООН, ответ получите из родного ЖЕКа"
Поделиться472012-07-24 08:46:03
Министру регионального развития
В письме Министерства регионального развития РФ №6091-АД/14 от 05.03.2009 года «Об установлении размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» говорится, что установление размера платы за капитальный ремонт органами местного самоуправления не допускается для многоквартирных домов, собственники помещений в которых не приняли на их общем собрании решения о проведении капитального ремонта многоквартирных домов. В случаях неправомерного установления органами местного самоуправления указанной платы муниципальными правовыми актами такие акты подлежат отмене.
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Главы города Подольска Московской области № 980-п от 18.06.2012 г. «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения» установлен размер платы за капитальный ремонт для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в установленном законом порядке в размере 1,37 руб/кв.м.
Прошу принять меры по отмене данного Постановления в части капитального ремонта.
17.07.2012 г.
Поделиться492013-03-05 23:58:15
Стало известно, что каждый год у нас собирается собрание собственников и большинством голосов мы решаем направить деньги капремонта на текущие нужды.
Так что наших денег у Текса нет.
Текс каждый год оформляет протокол собрания и его подписывают три жильца нашего дома (неглядя) что подсчитали число голосов на собрании.
На текущий год тоже подписан протокол собрания. (как фальсифицировать выборы - есть с кого брать пример )
Самое смешное, что опротестовать эти протоколы крайне сложно - обходить каждого собственника и брать его подпись о том, голосовал ли он или нет, - а потом судиться.
Для начала будем истребовать эти протоколы у текса.
Отредактировано AlexM (2013-03-06 00:04:19)
Поделиться502013-03-22 08:09:27
Прокурору г.Подольска
от жителей д.10 по ул. Тепличная г. Подольска
Коллективная жалоба
15.03.2012 г. жители нашего дома обратились к прокурору г. Подольска с просьбой принять меры прокурорского реагирования на исчезновение с расчетного счета денежных средств, собранных управляющей компанией ООО «Эк-Текс» с собственников многоквартирных домов в 2008 – 2010 годах на цели капитального ремонта, и внесения искажений в пассив бухгалтерского баланса за 2010 год для сокрытия этого факта.
28.04.2012 г. был дан ответ из МУ МВД «Подольское» об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении директора ООО «Эк-Текс» Степанова Н.В. по ч.4 ст. 159 УК РФ (КУСП №14161/1404 от 19.04.2012 г.). В ходе проверки было установлено, что денежные средства, собранные на капитальный ремонт, в связи с задолженностью населения были истрачены на оплату коммунальных услуг поставщикам.
Однако, в материалах проверки отсутствует расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности ООО «Эк-Текс» на 01.01.2011 г. и подтверждающие документы, без которых невозможно установить, действительно ли денежные средства, собранные на капитальный ремонт, истрачены на оплату коммунальных услуг поставщикам, а не на другие цели.
Кроме этого, согласно бухгалтерскому отчету ООО «Эк-Текс» за 2011 год исчезли денежные средства, собранные на капитальный ремонт, и в 2011 году, хотя согласно отчёту по техническому обслуживанию и содержанию ж/фонда дома №10 по ул. Тепличная за 2011 год, размещенному на сайте ООО «Эк-Текс» wwwek-teks.ru , сбор денежных средств в 2011 году составил более 100%.
Кроме этого, 11.02.2013 г. поставщик тепловой энергии для наших домов ООО «Радуга-хит» развесил объявления в подъездах, что ООО «Эк-Текс» задолжал им 10845972 руб, из которых задолженность в 4497886 руб подтверждена решением Арбитражного суда МО, и 25.02.2013 г. у нас будет ограничена подача тепловой энергии для целей отопления и ГВС. Данный факт свидетельствует о том, что денежные средства, собираемые на капитальный ремонт, направляются отнюдь не на оплату коммунальных услуг поставщикам.
Просим отменить постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и вернуть материал на повторную проверку. К материалам проверки просим приложить реестр платежей ООО «Эк-Текс» за 2010 год своим контрагентам, включая платежи по налогам и сборам, с указанием номера и даты платежного документа, включая банковские платежные документы и расходные кассовые ордера, наименования контрагента, суммы и назначения платежа.
35 подписей.
20.03.2013 г.
Поделиться512013-04-27 06:42:38
Это как понимать?
ОТЧЕТ по техническому обслуживанию и содержанию дома № 10 по ул. Тепличная за 2012 г.
выполнено кап. ремонт 2012г.
396793,38
http://ek-teks.ru/finans/124-teplichnaya-102012.html
Еще недавно был ноль.
Поделиться522013-04-27 12:37:33
OlegK написал(а):
Это как понимать?
А так и понимай.
Я недавно писал про то, что текс и на 2012 год тоже сфальцифицировал протокол собрания собственников, где большинством голосов все решили направить средства кап. ремонта на рекущий ремонт.
Олег запроси у текса все протоколы собраний по вашему дому по всем годам. Там есть основания судиться и отменять эти протоколы.
Мы по 8 дому уже подали иск по протоколу собрания об избрании текса нашей УК.
В протоколе всего 3 подписи в том, что эти жильцы провели собрание и посчитали голоса. А выяснилось, что эти подписавшиеся не читали, что подписывали.
P.S.
Сосед из нашего 8 дома выиграл иск о незаконно начисленных ОДН за сентябрь и октябрь. Скоро это решение вступит в законную силу.
Думаю тоже подать иск и сослаться на вынесенное решение.
Предлагаю завалить текс исками. Кто за?
Поделиться532013-05-01 16:18:47
AlexM написал(а):
Олег запроси у текса все протоколы собраний по вашему дому по всем годам.
Прокурору Московской области
22.10.2010 г. я обратился к прокурору г. Подольска с просьбой выяснить, не составила ли управляющая компания нашего дома ООО «Эк-Текс» (г.Подольск, ул.Велинга, д.22, т.8(4967)63-7878) протоколы о принятии положительного решения общего собрания собственников нашего дома в форме заочного голосования об установлении платы за капитальный ремонт за 2008 и 2009 годы.
Мне был дан ответ из прокуратуры г.Подольска №624ж-2005 от 26.10.2010 г., что мое обращение направлено для рассмотрения в управляющую компанию.
Из данного мне ответа следует, что Подольская прокуратура не только не установила, составлены ли управляющей компанией протоколы за 2008 и 2009 годы, но направила ей мое обращение и предоставила свободу действий для составления этих протоколов, если они еще не составлены, что позволит узаконить незаконно собранную с нас плату за капитальный ремонт за этот период.
Прошу принять меры прокурорского реагирования.
Кроме этого, прошу установить, сколько всего протоколов о принятии положительного решения общего собрания собственников нашего дома и по каким вопросам управляющая компания составила с 2007 года по сегодняшний день для пресечения возможности управляющей компании составлять в любой момент такие протоколы задним числом. В Подольскую прокуратуру по этому вопросу обращаться уже бессмысленно.
13.11.2010 г.
Поделиться542013-05-01 22:25:28
- Сосед
- Зарегистрирован: 2011-08-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 149
- Провел на форуме:
6 дней 6 часов - Последний визит:
2014-09-26 22:45:23
OlegK написал(а):
...обратился к прокурору г. Подольска с просьбой выяснить, не составила ли управляющая компания САМОЛИЧНО протоколы...
....дан ответ из прокуратуры ... обращение направлено для рассмотрения в управляющую компанию....
Такое только в России возможно!
Посмеялся. Спасибо.
ЗЫ: Лучше писать "... проверить легитимность протокола или решения..."
С Праздничком всех!!! 
Поделиться552013-05-22 18:26:05
Прокурору г.Подольска
В письме Министерства регионального развития РФ №6091-АД/14 от 05.03.2009 года «Об установлении размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» говорится, что установление размера платы за капитальный ремонт органами местного самоуправления не допускается для многоквартирных домов, собственники помещений в которых не приняли на их общем собрании решения о проведении капитального ремонта многоквартирных домов. В случаях неправомерного установления органами местного самоуправления указанной платы муниципальными правовыми актами такие акты подлежат отмене.
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Главы города Подольска Московской области № 980-п от 18.06.2012 г. «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения» установлен размер платы за капитальный ремонт для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в установленном законом порядке в размере 1,37 руб/кв.м.
Прошу принять меры по отмене данного Постановления в части капитального ремонта.
Кроме этого, 13.09.2011 г. мне был дан ответ из прокуратуры г.Подольска 624ж-2005, что в адрес управляющей компании нашего дома ООО «Эк-Текс» было внесено представление о недопустимости начисления платы за капитальный ремонт по городской ставке при отсутствии решения общего собрания собственников.
Однако, ООО «Эк-Текс» нам начисляет плату за капитальный ремонт по ставке 1,37 руб/кв.м в месяц при отсутствии решения общего собрания собственников.
Прошу принять меры прокурорского реагирования.
22.05.2013 г.
Поделиться572013-08-12 10:18:42
Олег, все правильно.
У текса есть протокол собрания собственников вашего дома о том, что вы решили направить средства на какой нибудь ремонт дороги.
Пока этот протокол не признан незаконным, текс на него и дальше будет ссылаться.
Они каждый год такие протоколы клепают по всем домам.
А этот протокол - это бумажка, на которой написано, что 3 человека из вашего дома провели собрание и посчитали голоса собственников вашего дома. И там стоят их 3 подписи.
Не признав эту фикцию незаконной, бесполезно писать и жаловаться.
Поделиться592013-08-12 22:39:26
- Сосед
- Зарегистрирован: 2011-08-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 149
- Провел на форуме:
6 дней 6 часов - Последний визит:
2014-09-26 22:45:23
Вот дЭбилы, у них даже 16 558 руб и 24 копеек нет?
И согласно Постановлению № 491 п II пп. 21 они правы.
Но 1 лифт не работает из 14, жителям 6-ти остальных подъездов всё равно, жителям с 1 по 2 этаж тоже,
остаётся 12 этажей по 4 квартиры, наверное - это 48 квартир из 329.
Как Вы думаете, какое решение ССЖ будет?
И никогда я даже не слышал о таких абсурдных ситуациях в Москве.
Сломался - отремонтировали, даже не спрашивая...
Отредактировано Hedgehog Prickly (2013-08-12 22:57:44)
Поделиться602013-08-12 22:45:22
- Сосед
- Зарегистрирован: 2008-12-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 46
- Провел на форуме:
1 день 23 часа - Последний визит:
2017-01-04 16:41:45
На сколько мне известно что эксплуатация лифтов невозможна без страховки. Кто знает на наши дома это распостраняеться?
Hedgehog Prickly написал(а):
Вот дЭбилы, у них даже 16 558 руб и 24 копеек нет?
Это не они а МЫ дебилы что все это терпим.